嘉兴桐乡个人住房抵押贷款-房屋二次抵押贷款

房子抵押贷款，只押房子大本，不影响贷款人的居住权。利率会根据贷款人资质，贷款额度，房产贷款产品（二手房产生活支出贷款，抵押拆迁安置房子教育贷款，适用房屋抵押助学贷款，抵押商住两用住宅助学贷款，个人房本生活支出贷款等），房产房龄，位置，面积，当下嘉兴房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定。

1.准备资料：

房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明），房子所有权证（房本），收入与工作证明，企业营业四证，近六个月的银行流水，资产证明等。

2.嘉兴房价评估：房价一般可以提前评估(面积，房龄，为准，成长空间，当下市场价格等)，以此确定额度。

3.面签：银行面签，提交房子抵押借款申请。

4.下户：约定时间，根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子，主要核查房子证信息，对房子价值进行评估。

5.银行批贷：嘉兴银行出商住两用房产抵押创业贷款，商住房子抵押大额贷款，二手房屋抵押大额贷款，抵押小产权住房周转贷款，抵押适用购房合同出国留学贷款等出批贷函！

6.签合同并公证：到嘉兴公证处进行公证，并签订房子抵押借款合同

7.放款：办理房子抵押借款登记完成，审批同意，银行按合同约定发放借款。

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抵押全款房产大额贷款，抵押房子大额购物贷款，适用房屋抵押生活支出贷款，抵押适用住宅生活支出贷款，分期购房合同抵押大额购物贷款等住宅贷款，需提前准备以下材料：

1.身份证（贷款人和夫妻，如涉及共同住宅贷款或抵押贷款，需要共同贷款人或担保人的身份证）

2.嘉兴户籍簿、户口本

3.婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）

4.嘉兴抵押住宅证

5.流水（个人流水和公司流水）

6.公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。

以上住宅贷款材料最好一次提供齐全，部分可在最终审查前补充。

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1.短期贷款：一年下，利率为4.6%左右（仅供参考，不同地区不同贷款机构会有差别，欢迎来电咨询最新信息）；

2.中期贷款：三年以上，利率为3.7%左右（仅供参考，嘉兴不同地区不同贷款机构会有所不同）；

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